夫妻起诉离婚分割房产方法有哪些

夫妻婚前购买的房屋的财产性质

根据我国婚姻法规定，夫妻婚前购买的房屋，且付清全部房款的情况下，应当属于一方的婚前财产。这意味着，在离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。

夫妻离婚时的房产分割方法

对于夫妻起诉离婚并涉及房产分割的情况，以下是一些常见的处理方法：

1. 协议分割：夫妻双方可以通过协商达成一致，自愿分割房产。协议分割可以根据双方的意愿进行具体的分割方式，如出售房产后平分销售所得，或一方赔偿另一方等。

2. 法院判决：如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据婚姻法和相关法律规定，依法判决房产的归属。法院判决可能会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的财产增值情况等因素。

3. 公证分割：夫妻双方可以选择通过公证机关进行房产分割。公证分割可以确保分割过程的公正性和合法性，减少纠纷发生的可能性。

总结

夫妻婚前购买的房屋，且付清全部房款的情况下，属于一方的婚前财产。在离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。对于夫妻离婚并涉及房产分割的问题，可以通过协议分割、法院判决或公证分割等方法来解决。