点击数:9 更新时间:2022-01-20
1. 在合同中未约定违约金的情况下,一方出现合同违约后,另一方不能主张违约金。违约责任的承担方式如下:
2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十七条
(一)合同的一方当事人预期违约时,对方当事人享有解除合同的权利。然而,仅仅预期违约并不自动导致合同解除,解除权人需要依法行使解除权才能使合同解除。
合同当事人可以采用通知的方式(口头或书面)解除合同。一旦解除通知到达对方当事人,合同即解除生效,无需对方当事人的同意。
合同一方行使解除权后,如果对方对解除合同有异议,在异议期间可以向法院提起确认之诉,以确认该合同是否应解除。异议期的长度根据合同约定,如果没有约定,则在解除通知到达对方后的3个月内向法院提起诉讼。
(二)还需要特别注意以下几点:
在合同履行阶段,一方预期违约时,未违约方可以行使合同解除权,只要解除通知到达对方即生效。合同解除后,未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。
非违约方还可以向法院起诉解除合同,并要求违约方返还价款、订金等。
如果违约方对合同解除有异议,在异议期内可以向法院提起诉讼,以确认合同是否解除。