点击数:12 更新时间:2022-01-06
根据法律规定,农村宅基地不得被子女继承。农村宅基地属于农民集体财产,个人只享有使用权。然而,使用权是一种特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格密切相关。
法律依据:根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定或者性质的限制,不得继承。
宅基地上建造的房屋属于公民个人财产,可以继承。在实际操作中,农民宅基地的继承问题可以分为以下情况:
1. 如果继承人是本集体经济组织成员,并符合宅基地申请条件,可以经批准后获得被继承房屋的宅基地。
2. 如果继承人不符合申请条件,可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出售,则该房屋不得进行翻建、改建或扩建,待房屋处于不可居住状态时,宅基地将被集体经济组织收回。对于继承人是城市居民的情况,可以参照上述不符合宅基地申请条件的处理方式。
3. 根据我国物权法等法律规定,宅基地上的房屋属于自行建造的情况下,该房屋享有完全产权,可以作为遗产进行继承。然后,可以进行房屋所有权的变更,而宅基地可以继续使用。