装修违建物业可以停水停电吗
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装修违建物业可以停水停电吗

点击数:117 更新时间:2021-12-25

 
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买房之后想到的问题一般就是装修问题,很多人想要装成自己想要的模样,但有时候装修可能会有违建的情况出现,如果被物业发现一般是会被要求拆除,若不拆除,有些物业甚至会采用一些方式来强制拆除,比如停水停电。那么装修违建物业可以停水停电吗?下面由手心律师网小编来告诉大家。

一、装修违建物业可以停水停电吗

不可以。一般物业无权停水停电,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,水电合同的双方为供给单位和实际业主,而不是物业,所以物业无权停水停电。

二、装修违建问题怎么解决

小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照《民法典》的相关规定,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失。另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。

根据《民法典》第二百三十三条规定:物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

根据《民法典》第二百七十九条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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