民法典土地承包合同错误的怎样确权
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民法典土地承包合同错误的怎样确权

点击数:13 更新时间:2021-10-23

 
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在现实生活中,土地承包是比较普遍的,对土地进行承包的,需要签订土地承包合同,土地承包合同生效后,承包人取得土地承包经营权,那么民法典土地承包合同错误的如何确权?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、民法典土地承包合同错误的怎样确权

土地承包合同错误的,如果就土地承包经营权有异议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对人民政府处理不服,可以向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地承包期满之后怎么续包

实践中,土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

所以,在上面规定的时间之后,你要还想继续承包下去,那么就按如下方式解决:

首先,看土地承包合同中是如何约定的,并按照约定处理续包事宜即可。

其次,如果合同中无约定,那么承包方依法应享有同等条件下的优先购买权。故承包方在土地承包期满后,可以在同等条件下要求优先签订土地承包合同。

另外,在第一轮土地承包期到期之后,土地承包期再延长30年,也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营,是一项长期不变的政策),不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的,要延长到30年。

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