买门面无证无手续拆迁有赔偿吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理法律知识

买门面无证无手续拆迁有赔偿吗

点击数:46 更新时间:2021-12-25

 
192952
依据我国相关法律的规定,房屋要按房屋的用途使用房屋,门面房可以用于经营活动的,很多个体户就是租赁门面房经营,那么买门面无证无手续拆迁有没有赔偿的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

?

一、买门面无证无手续拆迁有赔偿吗

购买的门面房无证无手续的,是属于违法的建筑,不受法律保护,所以拆迁时没有经济补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、房屋拆迁补偿款怎么领取

1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。

2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被征收人个人账户,被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款,可以以现金支付,也可以通过银行贷款支付。

拆迁补偿安置争议经裁决后,被拆迁人在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的,拆迁人可以向公证机关办理提存。

延伸阅读
  1. 房屋被强拆,拆迁户的赔偿权益
  2. 未获政府赔偿,能否阻止工程施工?
  3. 城市房屋征地拆迁纠纷怎么处理
  4. 拆迁人能否选择补偿方式
  5. 村委会是否有权签订拆迁协议?

拆迁补偿热门知识

  1. 拆迁补偿中的钉子户是否有优势
  2. 房屋拆迁补偿方式的法律规定
  3. 军队建设征地补偿的规定和原则标准
  4. 农村商业用房拆迁补偿办法
  5. 房屋拆迁中的陷阱:6个常见手段
  6. 农民进城后,会被认定空挂户收回土地吗
  7. 一、拆迁补偿的土地面积计算
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本