买卖合同出让金的成立问题

依据我国合同法规定，买卖合同是否成立

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人在买卖合同上签字或盖章，即使出让金未达到双方的满意，合同仍然成立。而如果未签字或盖章，则合同不成立。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同在双方当事人签字或盖章时成立。此外，根据《中华人民共和国合同法》第三十三条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时，可以要求签订确认书。在签订确认书时，合同成立。另外，《中华人民共和国合同法》第三十五条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，双方当事人签字或盖章的地点即为合同成立的地点。此外，《中华人民共和国合同法》第三十六条规定，法律、行政法规或当事人约定采用书面形式订立合同时，若一方已履行主要义务而对方接受，则该合同成立，即使未采用书面形式。

买卖合同定金条款生效的条件

为使买卖合同中的定金条款生效，必须满足以下条件：1. 合同有效性：定金条款是为担保主合同履行而设的一部分，若主合同无效，则定金条款也无效。但若定金另有规定，则定金条款的效力独立于合同存在。2. 定金数额：定金数额属于合同当事人自行约定的范畴。然而，《担保法》第91条对定金数额作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。3. 款项性质明确：合同必须明确款项的性质，并标明为"定金"。其他诸如"订金"、"诚意金"、"预付款"、"认购金"等字样均不具备定金的性质，不发生定金的效力。4. 交付方式明确：定金条款从实际交付定金之日起生效，因此合同当事人应在定金条款中明确约定交付定金的方式。通过以上条件的满足，买卖合同中的定金条款才能有效生效。