签了合同不交押金合同是否成立
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签了合同不交押金合同是否成立

点击数:14 更新时间:2020-07-21

 
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在现实生活中租赁房屋时,出租人一般会要求承租人交纳押金的,出租人也会与承租人签订房屋租赁合同,以保障双方的利益,那么签了合同不交押金合同会不会成立?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、签了合同不交押金合同是否成立

依据我国相关法律的规定,当事人在合同上签字或者盖章的,就算不交纳押金的,合同也会成立,书面合同是自签字或者盖章时成立的。

《中华人民共和国合同法》

第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条 【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

二、签了合同可以反悔吗

合同的签订是保障双方的合法权益和需要屡行的义务,一般都是经过认真思考之后才签订。

合同一经签订生效,是不能随便反悔的,不履行合同的一方应承担相应的责任,但存在法定变更或合同无效的情形时,存在以下情形是可以反悔的:

第一,遇到不可抗力力;

第二,合同约定的解除(反悔)条件出现;

第三,双方协商一致同意解除(反悔)。

第四,合同内容有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款的,可以反悔。

除了以上四种情况外,一律是不能随便单方面反悔的,否则,要承担违约责任,甚至要赔偿损失。

一般情况下反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿,因为对方不可能让你轻易反悔还不需要你赔偿,因此,签订合同一定要仔细看条款内容。

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