点击数:18 更新时间:2025-01-12
根据中华人民共和国合同法的规定,设计图纸是否有交接记录与合同的成立无关。合同的成立是在双方签字或盖章时生效的。
第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条 【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
签订合同的目的是为了确保未来发生纠纷时有依据可遵守,无论是协商、诉讼还是仲裁都要按照合同的约定进行。如果需要提起诉讼或仲裁,被告或被诉人的身份必须明确。如果对方是个人,而合同上只有对方的姓名和电话,没有其他任何信息,你将无法查询到对方的具体情况,这将导致你无法撰写诉状或仲裁申请书,进而面临起诉被驳回的尴尬局面,你的权益自然无法得到保护。建议:将自然人的身份证件作为合同的附件,并注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司,必须注明公司的经营地和通讯电话。
对于那些信誉不好的小公司或个人(尤其是没有固定工作、外地居住的个人),为了约束他们认真履行合同,最好要求他们提供担保。这样,即使他们无力偿还或赔偿你的损失,你可以要求担保人代为承担责任或以担保的财产进行抵偿。
很多合同中虽然约定了违约方应承担的损失,但并没有具体的标准,导致实际执行时无法确定,从而造成举证困难,无法得到法院的支持。例如,可以约定违约方支付对方货款总额的20%作为违约金。因此,对于违约的约定必须具体明确,否则连违约问题都无法确定,损失或违约金也就失去了意义。
例如,在土地租赁合同中,必须明确土地的具体范围,避免产生歧义,并且必须有双方盖章认可的位置图,以防对方钻空子。
定金是用于保证或担保合同的订立。一旦收到定金后,如果收款方违约,依法违约方需双倍返还定金;而订金则是用于订立合同的资金。如果合同无法履行,收款方需返还订金,不涉及双倍返还的问题。