工程变更较大是否可以重新签订合同
点击数:22 更新时间:2024-10-15
依据我国相关法律的规定,进行工程建设时,建设单位要与施工方签订工程施工合同的,而在施工的过程中,可能会存在很多的问题,需要对工程进行变更,那么工程变更较大是否能不能重新签订合同?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
工程变更较大是否可以重新签订合同
依据我国相关法律规定,工程变更较大的,为了保障双方的利益,双方可以协商变更合同的内容,如果原合同无法履行的,可以重新签订合同。
根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定,当事人可以通过协商一致来变更合同。如果法律或行政法规规定了变更合同需要办理批准或登记等手续,双方需按照规定进行操作。
什么情况下可以变更合同
需要注意的是,在合同尚未签订成立之前,并不存在变更合同的情况。因为合同还未签订,任何修改都不会影响双方的权利义务,只需在协商一致后重新签订即可。
通常所说的变更合同是指在合同成立后尚未履行或未履行完毕之前,由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。变更合同需要满足以下两个主要条件:
- 变更合同是在原有有效合同关系的基础上进行的,没有合同或合同未成立的情况下不能称之为变更合同。
- 合同变更必须是根据双方当事人的约定,或经过法院判决或仲裁机构裁定。即使发现自己购买的商品价格过高、对合同约定不满意,一般情况下也不能单方面进行变更,只能与对方当事人协商变更,或依据判决、裁定来进行变更。
法院判决和仲裁机构裁定适用于以下几种合同:
- 因重大误解订立的合同
- 在订立合同时显失公平的合同
- 一方以欺诈方式订立的合同
- 一方以胁迫方式订立的合同
- 一方以乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
如果在合同签订后发现符合上述五种情况之一,不想解除合同又无法与对方协商变更,可以直接向法院或仲裁委员会申请变更合同。然而,这种权利并非一直存在,不能在有利时继续履行合同,等到发现对自身不利时再请求变更。因此,必须在知道或应当知道的一年内提出变更请求才有效。