结婚与离婚：费用如何衡量？

农村房产离婚财产分割问题

根据我国相关法律规定，农村房产的分割与产权归属相关。

如果房产属于父母名下，那么在离婚时不可分割。

如果房产属于夫妻共同所有，那么可以进行均分。夫妻共有的房产，父母出资部分可以作为夫妻共同借款的偿还。

然而，农村房屋分割存在特殊性，一般只能通过折价补偿的方式进行。

《婚姻法司法解释二》对农村房产分割的处理

根据《婚姻法司法解释二》第二十条的规定，如果夫妻对共同财产中的房产价值和归属无法达成协议，人民法院将按照以下情形进行处理：

(一) 如果双方均主张房产所有权并同意通过竞价取得，法院应准许。

(二) 如果一方主张房产所有权，评估机构将根据市场价格对房产进行评估，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿。

(三) 如果双方均不主张房产所有权，可以根据当事人的申请拍卖房产，并对所得价款进行分割。

城镇户口继承农村房产的限制

城镇户口的人可以继承农村房产，但存在特殊情况下的限制。

根据继承法的规定，农村居民的房产属于个人合法财产，因此城镇户口的人可以继承农村房产。

然而，城市公民只能继承农村宅基地上的房产，而不能继承宅基地本身。

农村宅基地属于农民集体所有，一般不可继承。但建在宅基地上的房产属于个人财产，可以继承。城市居民可以基于房产所有权继续使用宅基地，但不能进行翻建、改建或扩建。

解决农村宅基地纠纷的方法

当宅基地产生纠纷时，可以采取以下解决办法：

1. 协商解决：根据《土地管理法》第16条第1款的规定，土地所有权和使用权的争议应由当事人协商解决。

2. 行政解决：根据《土地管理法》第16条第2款的规定，个人之间或个人与单位之间的争议，应由乡级或县级以上人民政府处理。侵犯土地所有权或使用权的争议，县级以上地方人民政府土地管理部门应责令停止侵犯并赔偿损失。

3. 司法解决：根据《土地管理法》第16条第3款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服时，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。