我国土地承包经营权的转让是什么,包括哪些特征
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我国土地承包经营权的转让是什么,包括哪些特征

点击数:17 更新时间:2024-03-04

 
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土地经营权关系到多方面的利益,尤其是广大农民的合法权益。在一定条件下是可以进行转让的,那么我国土地承包经营权的转让是什么,包括哪些?下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

我国土地承包经营权的转让特征

土地承包经营权的转让是指原承包方在合法获得农村土地承包经营权的前提下,将部分或全部承包地上的土地承包经营权转移给新承包方的行为。

一、有效存在的前提

土地承包经营权的转让必须在土地承包经营权有效存在的前提下进行。

二、不改变土地所有权和主体种类

土地承包经营权的转让不会改变土地的所有权属性和主体种类。

三、不改变农业用途

土地承包经营权的转让不会改变承包地的农业用途。

四、自愿性

土地承包经营权的转让是自愿的,双方达成转让意向并经过协商一致。

五、契约性

土地承包经营权的转让是基于契约关系进行的,双方应当签订转让合同明确权利义务。

六、合理补偿性

土地承包经营权的转让应当给予转出方合理的经济补偿,保障其合法权益。

七、流出方的特定性

土地承包经营权的转让涉及流出方(即原承包方)的特定性,需要考虑其农村特殊身份和利益保护。

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