委托律师诉讼拆迁纠纷的程序是什么

委托律师诉讼拆迁纠纷的程序

一、委托书的准备

在进行拆迁纠纷诉讼之前，当事人需要准备一份委托书，明确委托律师代理其进行诉讼。

二、办理委托程序

当事人需要按照规定的程序将委托书提交给律师，确保律师获得合法的代理权。

三、律师起诉

律师将根据委托书的授权，在当事人的名义下向人民法院提起诉讼。

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复

一、民事案件受理条件

根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，当拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅涉及房屋补偿、安置等问题的，人民法院应当作为民事案件受理。

二、提起民事诉讼的情形

当事人可以在以下两种情形下向人民法院提起民事诉讼：一是在拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁；二是在拆迁人与被拆迁人达成协议后，且双方未达成仲裁协议，一方或双方当事人反悔。

行政裁决程序

一、行政裁决前置程序

当拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，应当经当事人申请，由同级拆迁管理部门进行裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意，方可提起行政诉讼。

二、裁决实施机关

县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门是实施裁决的机关，若该部门是被拆迁人的，由同级人民政府进行裁决。裁决应在收到申请之日起30日内作出，并且内容应符合拆迁补偿安置协议的规定。

行政裁决的司法审查

任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。