拆迁危房户主不同意也能强拆吗
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拆迁危房户主不同意也能强拆吗

点击数:24 更新时间:2024-11-19

 
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作为一名中国公民,我国自古就讲究“有所居”,那么对于危房的拆迁是否可以不经过户主的同意就强制拆迁呢?答案是任何组织和个人都不得拆迁他人的房屋。下面是手心律师网为您找到的相关法律依据和法律条文,希望可以对您有所帮助。

拆迁危房户主不同意是否能强拆

根据相关法律规定,拆迁危房户主不同意拆迁的情况下,一般情况下不能进行强制拆迁。

补偿标准

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,拆迁人与被拆迁人在补偿形式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等方面无法协商达成一致意见时,可以由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或同级人民政府进行裁决。

补偿形式

根据拆迁房屋的不同性质,补偿形式也有所不同:

1. 对于被拆除的住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格给予补偿。

2. 对于执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆房屋所在区位给予补偿。

3. 对于私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应按被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

司法救济

如果当事人对裁决结果不服,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。然而,如果在诉讼期间拆迁人已经为被拆迁人提供了安置或周转用房,拆迁的执行不会被停止。

拆迁是否需要补偿

根据《物权法》第四十二条的规定,征收集体所有的土地时,必须依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,并安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,并维护他们的合法权益。

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