点击数:21 更新时间:2024-11-24
根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时,应根据被征收土地的原用途给予补偿。因此,能否获得征地补偿款项并不取决于是否是公务员,而是取决于该公务员是否具有农村户口。
只有拥有农村户口的公务员才有资格获得征地补偿款项。这是因为征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征收耕地的土地补偿费是根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算的。
征收耕地的安置补助费是根据需要安置的农业人口数计算的。具体计算方法是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量,得到需要安置的农业人口数。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准进行规定。而被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准则由省、自治区、直辖市自行制定。
如果依照土地补偿费和安置补助费的规定支付,仍无法使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
根据社会、经济发展水平以及特殊情况,国务院有权提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
对于征收城市郊区的菜地,用地单位应按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。