农村征地补偿和户口有没有关系
点击数：28 更新时间：2024-12-05
根据我国相关法律规定，农村征地补偿款的分配与户口存在密切关系。只有那些在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，也就是具有户口的人才能够获得补偿。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，农村集体经济组织、村民委员会和村民小组可以通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费用。对于那些在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人提出支付相应份额的请求，应予以支持。但是，已经报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿。”
土地法修正草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法规定补偿安置的具体标准。
土地法修正草案取消了征地补偿的30倍上限，改为先进行补偿，然后再进行征地。
根据草案规定，征地补偿不再按照以往的土地产值为标准计算，而是综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。对于住房和地上附着物的补偿，应遵循市场原则。最终的补偿目的是保证被征地农民的生活得到改善，长远生计得到保障。
草案将补偿内容由三项改为五项。在现行的“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”的基础上，将住宅从地上附着物中单独列出，并新增了社会保障的补偿。
对于城市规划区内的被征地农民，如果无法提供该国有土地上的房屋，将按照市场价给予货币补偿；对于城市规划区外的被征地农民，将安排宅基地重建住房，并按照新建房屋成本给予补偿。
草案在补偿资金中增加了社保补贴资金，并将其记入被征地农民养老保险个人账户。
草案对征地程序作出了原则性规定，要求依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，并明确规定，如果补偿资金没有落实，不得批准和实施征地。
此次土地管理法的修改是征地补偿制度改革的第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。根据现行的《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家征地后成为国有土地，然后再转入市场。这导致失地农民无法分享土地增值收益，形成了政府与民争利的局面。
如果对土地管理法中土地征收的补偿标准进行修改，征收补偿将会提高至少10倍。根据土地管理法修正案，如果将征收补偿提高10倍，农民将能够获得每亩地60万元的征收补偿。