土地租赁被征收附属物如何赔偿
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土地租赁被征收附属物如何赔偿

点击数:29 更新时间:2025-01-26

 
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依据我国相关法律的规定,农村集体土地是可以出租的,承租人在承租期限内可以使用土地进行经营活动,而土地是有可能被征收的,那么土地租赁被征收附属物怎样进行赔偿?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

土地租赁附属物的赔偿方式

根据相关法律规定,当租赁的土地被征收时,附着在地上的物品的补偿标准应由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。

相关法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的原有生活水平不降低,并确保他们的长远生计有保障。

征收土地时,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

农用地补偿费和安置补助费标准

征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时,应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年进行调整或重新公布一次。

其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准

除农用地外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,应根据先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,给予公平、合理的补偿。同时,还应对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。

社会保障费用

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

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