土地征收补偿费何时支付
点击数:11 更新时间:2024-11-25
对农村集体土地进行征收时,要给予经济补偿,而被征收人最关心的除了能获得多少补偿后,还关心什么时候能获得经济补偿,所以签订补偿协议时要注意约定这些问题,那么土地征收补偿费什么时候支付?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
土地征收补偿费的支付时间
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,征用集体土地的各项费用应在征地补偿、安置方案批准之日起的3个月内全额支付。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
土地征收补偿费的支付时间
根据我国土地管理法实施条例的规定,征用集体土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
征用土地的补偿金额标准
(一)各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。(二)征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、被征收土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征地赔偿问题的处理部门
征地赔偿问题的具体处理部门是当地政府国土资源管理部门。如果有需要,还可以咨询物价部门以了解补偿金额的具体标准。