企业因土地征收结业如何补偿

企业因土地征收结业的劳动补偿

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，企业因土地征收结业后，解除劳动合同时需要给予劳动者经济补偿。经济补偿的计算标准是按照劳动者在本单位工作的年限来支付，每满一年支付一个月工资。如果工作不满一年但超过六个月，也按照一年计算，不满六个月的则支付半个月工资的经济补偿。

如果劳动者的月工资高于所在地区上年度职工月平均工资的三倍，那么经济补偿的标准将按照职工月平均工资的三倍支付，但是支付的年限最高不超过十二年。月工资的计算是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。

企业可以获得的拆迁补偿

1. 土地使用权的区域补偿价

根据占用的土地性质和使用年限等因素，企业可以获得土地使用权的区域补偿价。这个补偿价是根据实际情况计算得出的。

2. 厂房重置成新价

厂房重置成新价是指在拆迁后重新建造厂房所需的费用。这个费用是根据拆迁房屋的几成新程度来计算的。

3. 停产停业损失费

由于拆迁导致企业停产停业所带来的损失费用。

4. 装修附属物

对于现有建筑中不可移动的附属设施，如水泵、变压器、机器设备等，按照重置费来计算补偿费用。

5. 机器设备

机器设备分为可移动和不可移动的两种类型。不可移动的机器设备与房屋一样需要根据重置成新价进行补偿，而可移动的机器设备则需要支付搬迁费用。

6. 搬迁费用

搬迁费用是指为了搬迁可移动的附属设施设备等而支付的费用。