流转土地无权属争议证明怎么写

流转土地无权属争议证明书

一、土地权属证明

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条的规定，经统一登记机构登记确认，兹证明位于XX镇ΧΧ村XX村民小组的土地，名称XXX，用地面积为17000平方米，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。

该土地权属属ΧΧ村XX村民小组，土地权属无争议。经ΧΧ村XX村民小组集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地。特此证明。

村民小组(盖章)：
组长签名：谭ΧΧ
二OO二年十月一日

村民委员会(盖章)：
主任签名：陈ΧΧ

二、农村土地流转方式

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条的规定，农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式流转土地经营权。以下是常见的农村土地流转方式：

1. 土地出租

农民将承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方。出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。常见的出租方式包括大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。

2. 土地互换

农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行简单交换。通过互换土地，可以实现土地集中连片，促进农村规模化、产业化、集约化经营。

3. 宅基住房和承包地转让

在一些地区，农民可以通过宅基地换住房和承包地换社保的方式实现土地流转。农民放弃农村宅基地，宅基地被置换为城市发展用地，农民在城里获得一套住房。同时，农民放弃农村土地承包经营权，享受城市社保，建立城乡统一的公共服务体制。

以上是农村土地流转的常见方式，根据具体情况选择适合的方式进行土地流转。