房屋拆迁时,临街的房屋可以按照门面标准进行补偿吗
点击数：17 更新时间：2024-03-05
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在市场上的类似房地产价格。具有相应资质的房地产价格评估机构会根据房屋征收评估办法进行评估确定被征收房屋的价值。
对于临街房屋是否可以按门面标准补偿，需要根据房产证和营业执照的情况来确定。如果房产证是商业用房的或者依法取得了营业执照，那么可以按照门面标准进行补偿。
根据紧急通知的要求，各地应本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，解决城市房屋拆迁中久拖不决的问题。对于拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照并用于经营的房屋，各地可以根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对于拆迁范围内因历史原因造成手续不全的房屋，应按照现行法律法规补办手续。
对于政策不明确但确属合理要求的情况，应及时制订相应的政策，并限期处理解决。对于一时难以解决的情况，应耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。对于因开发企业无力完成建设项目导致拆迁补偿资金未落实、安置用房未到位的问题，地方政府应采取有效措施，督促开发企业抓紧落实；或者先行解决拆迁补偿安置问题，再根据法律法规和拆迁合同约定，追究开发企业的责任。
根据该条例第十九条的规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在市场上的类似房地产价格。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应向社会公开征求意见。