房屋被认定为危房，补偿过低的解决办法

依据相关法律规定，对于被认定为危房的房屋，如果对拆迁补偿存在异议，可以申请复核评估。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对于被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在市场上的类似房地产的价格。被征收房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并在制定过程中应向社会公开征求意见。

开发商不遵守拆迁协议的解决办法

当开发商不按照拆迁协议执行时，应采取以下措施解决：

根据一般情况，您与开发商签订的房屋拆迁协议需要按照协议内容执行。然而，有些开发商在签订合同后，未遵守拆迁协议，在未支付拆迁补偿款的情况下开始拆迁。一份拆迁安置协议通常包括以下重要内容：1. 协议的签约主体，即您和开发商；2. 被拆除房屋的位置、性质和建筑面积；3. 补偿安置方式；4. 货币补偿金额；5. 搬迁期限；6. 违约责任；7. 争议解决方式；8. 其他需要约定的事项。因此，根据拆迁协议的相关条款，如果发现开发商违约，您可以查看合同中是否规定了解决违约责任的方式，通常会在违约责任一栏中有所规定。如果合同中规定了发生合同纠纷后需要进行仲裁程序，那么在维权过程中，您可能需要先选择申请仲裁。如果合同中没有约定违反协议的处罚和争议解决方式，您可以采取以下方式解决：1. 首先，您可以与开发商沟通，了解他们是否因财务问题暂时无法支付补偿款。您可以要求开发商给出具体的付款日期，并在协商过程中要求赔偿您因此遭受的损失。2. 如果协商无果，您可以向主管房屋拆迁的政府部门投诉，要求政府部门督促开发商履行协议，并要求赔偿您因此遭受的损失。3. 如果由于房地产开发或政府处理而导致无效，您可以立即收集相关证据并向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同并赔偿损失。