一、对房屋征收评估报告存在异议的处理方法

依据相关法律的规定，对被拆迁房屋的价值评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的补偿价值不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋的价值进行评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍然有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在制定房屋征收评估办法的过程中，国务院住房城乡建设主管部门应当公开征求社会意见。

二、房屋拆迁评估报告的有效期限

拆迁房屋评估报告的有效期限一般不超过一年，但使用者不当使用的情况除外。评估报告的期限由委托人与评估机构协商确定。在房地产价格评估机构确定后，通常由房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具房屋征收评估委托书，并签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当包括委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。房屋征收评估委托合同应当明确以下事项：1. 委托人和房地产价格评估机构的基本情况；2. 负责本评估项目的注册房地产估价师；3. 评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项；4. 委托人应提供的评估所需资料；5. 评估过程中双方的权利和义务；6. 其他需要明确的事项。