最新旧城改造的补偿标准
点击数：23 更新时间：2024-12-26
根据我国相关法律规定，旧城改造项目中的不同补偿项目有不同的补偿标准。房屋价值补偿根据房屋评估价格确定，停产停业补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据该法规第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿：
(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据该法规第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应向社会公开征求意见。
根据该法规第二十二条的规定，如果因征收房屋造成搬迁，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，房屋征收部门应在产权调换房屋交付前向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
根据该法规第二十三条的规定，对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。