棚改拆迁可以选择货币补偿吗
点击数:12 更新时间:2024-04-15
依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁要给予被拆迁人经济补偿,而对棚户区改造是房屋征收拆迁的情形之一,那么棚改拆迁可不可以选择货币补偿的?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
棚改拆迁的补偿方式选择
根据我国相关法律规定,对棚户区进行改造时,被拆迁人享有选择拆迁补偿方式的权利。被拆迁人可以选择货币补偿或产权置换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
拆迁补偿不满意时的维权方式
在房屋拆迁过程中,如果对补偿安置方案不满意,我们可以采取以下维权方式:
- 听证:在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。
- 评估报告复核和鉴定:在收到评估报表后,如果对评估结果不满意,可以申请在10日内向房地产评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议,应当在收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
- 行政复议:根据《行政复议法》第九条规定,如果认为具体行政行为侵犯了合法权益,可以在知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。如果对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服,可以提起行政诉讼。
- 信访:如果通过行政救济途径和法律救济途径无法解决问题,可以通过信访来维权。建议大家选择合法途径,维护自己的权益。