违建遇拆迁就一定没有补偿吗

违法建筑是否能获得补偿

根据我国相关法律规定，违法建筑在房屋拆迁中不享有经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据该条例第二十四条的规定，市、县级政府及其相关部门应依法对建设活动进行监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为进行处理。

在市、县级政府作出房屋征收决定之前，应组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

《中华人民共和国城乡规划法》

根据该法第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照规定进行建设的，由县级以上地方政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果还能采取改正措施消除对规划实施的影响，应限期改正，并处罚款，罚款金额为建设工程造价的5%至10%。如果无法采取改正措施消除影响，应限期拆除。如果无法拆除，可以没收实物或者违法收入，并处罚款，罚款金额不超过建设工程造价的10%。

根据该法第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，并限期改正。如果逾期不改正，可以拆除。

行政强拆的流程

1、申请拆迁

在裁决书规定的期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的情况下，拆迁人应向房屋拆迁管理部门提出申请。

2、拆迁决定

房屋拆迁管理部门签署意见后，将提交给市政府法制办作出限期拆迁决定书。

3、决定书的送达

决定书可以通过现场送达、留置送达、委托送达、转交送达、邮寄送达或报刊公告送达等方式进行。

4、证据保全

在实施强制拆迁之前，拆迁人应向公证机关办理证据保全，以确保相关被拆迁房屋的事项。

5、联席会议

在强制拆迁执行前，应召开联席会议，邀请各执法和相关部门负责人参加，制定执行措施，并进行最后一次说服被拆迁人的工作。

6、张贴公告

房屋拆迁管理部门会同相关部门实施强制搬迁，并张贴强拆公告。

7、补偿继续执行

在诉讼期间，如果拆迁人已对被拆迁人提供货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，不会停止拆迁的执行。