农村搬迁时间及补偿规定

一、农村搬迁时间

根据《土地管理法》第48条规定，农村搬迁一般需要两年的时间。

二、土地征收补偿规定

根据法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体规定如下：

1. 土地补偿费及其他费用征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 土地补偿费标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、拆迁居住房屋的补偿安置规定

根据法律规定，拆迁居住房屋的补偿安置规定如下：

1. 征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。具体补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2. 征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人，可以根据具体情况进行补偿安置。具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

3. 其他补偿除了上述补偿安置规定外，拆迁人还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

四、补偿原则

补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。律师应了解并告知当事人相关补偿规定，确保其权益得到保护。