征地拆迁适用民事诉讼吗
点击数：21 更新时间：2024-11-19
随着经济的发展，一座座高楼拔地而起。这其中就牵扯到征地拆迁的问题。征地拆迁是一件好事，但同时它也给很多人带来财产分配的烦恼。那么，征地拆迁适用民事诉讼吗?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
征地拆迁适用的诉讼类型
征地拆迁案件不适用民事诉讼，而应当提起行政诉讼。
根据《行政诉讼法》第十二条规定：
人民法院可以受理公民、法人或其他组织提起的以下行政诉讼：
- 不服行政处罚（如行政拘留、暂扣、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等）的；
- 不服限制人身自由或对财产采取的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行的；
- 对行政机关拒绝或在法定期限内不予答复的行政许可申请，或对行政机关作出的其他与行政许可有关的决定不服的；
- 不服行政机关关于土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或使用权的决定的；
- 不服征收、征用决定及其补偿决定的；
- 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，而行政机关拒绝履行或不予答复的；
- 认为行政机关侵犯经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
- 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的；
- 认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的；
- 认为行政机关未依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的；
- 认为行政机关未依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
- 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除上述规定外，人民法院还可以受理其他行政案件，具体由法律和法规规定。
征地拆迁的补偿方式
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，征地拆迁的补偿方式主要有两种：
1. 产权置换：
被拆迁人可以选择将自己的房屋产权与政府提供的其他房屋产权进行调换。
2. 货币补偿：
被拆迁人可以选择接受政府给予的货币补偿。
具体选择哪种补偿方式应根据被拆迁人的具体情况自行决定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：
被拆迁人可以选择接受货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
如果被拆迁人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况，如果被拆迁人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出拆迁决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
