不适用善意取得的情况
点击数：13 更新时间：2024-09-02
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备以下成立条件：
善意取得的标的物可以是动产或者不动产。
转让人在转让动产或不动产时，不能拥有处分权。
受让人在受让财产时必须是善意的。
受让人必须支付合理的价格。
转让的动产或不动产必须已经交付或者登记。
在主体方面，转让人必须是无权处分人，而受让人必须是有民事行为能力的人。只有当转让人无权处分该物时，才会侵害原物所有人的利益，才会出现牺牲原物权人利益而保护第三人利益的情况，才需要适用善意取得制度。另外，受让人必须具有民事行为能力，这样才能确保第三人的行为是有效的，否则无效的行为就无法保护其利益。
在客体方面，根据《物权法》第106条的规定，善意取得的客体包括动产和不动产。动产的公示原则是交付，而不动产的公示原则是登记。
适用善意取得制度必须基于受让人实际占有标的物或取得标的物的所有权。对于夫妻一方与无处分权的夫妻共同财产达成转让协议，若在标的物尚未交付或转移所有权之前，另一方发现并拒绝追认转让行为，则即使相对人是善意且无过失的，也无法适用善意取得制度获得保护。
一、善意取得是指无权处分人非法将他人所有的物转让给受让人，如果受让人在取得该物时是善意的，那么受让人将取得该物的所有权，原权利人将失去所有权。
二、动产分为占有委托物和占有脱离物，只有占有委托物适用善意取得制度，而占有脱离物不适用善意取得制度。占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，例如赃物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等。
以上是关于善意取得的成立条件和构成要件的相关资料。希望可以对您有所帮助。本网站致力于提供优质的法律咨询服务，如果您还有疑问，请咨询专业律师。