签了拆迁协议,补偿还能提高吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁协议 > 拆迁协议法律知识

签了拆迁协议,补偿还能提高吗

点击数:28 更新时间:2024-11-02

 
11026
签订拆迁补偿协议的时候,被拆迁人一定要注意拆迁补偿的问题,签订拆迁补偿协议后,就需要按协议的约定执行,所以被拆迁人要对拆迁补偿标准有一定的了解,那么签了拆迁协议,补偿还能不能提高的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拆迁补偿协议的可诉性及提高补偿的可能性

拆迁补偿协议具有可诉性,然而,可诉并不意味着法院会支持原告的主张。如果拆迁补偿协议是合法有效的,一旦签订,补偿金额就不能提高。只有在协议无效的情况下,才有可能提高补偿。

《中华人民共和国行政诉讼法》

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的以下诉讼:

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人根据该条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议一旦订立,一方当事人不履行协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

房屋拆迁纠纷的处理方式

1、行政裁决

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门进行行政裁决。

2、行政或司法强制

行政强制:如果被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,拆迁管理部门可以提请公安部门进行强制拆迁。

司法强制:如果被拆迁人或房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁,拆迁管理部门可以依法向人民法院申请强制拆迁。在实施强制拆迁之前,拆迁人应向公证机关办理证据保全,确保被拆除房屋相关事项的证据。行政强制和司法强制只能选择其中一种方式,拆迁管理部门在提请或申请强制拆迁时必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

在拆迁补偿安置协议订立后,如果被拆迁人或房屋承租人拒绝在协议约定的搬迁期限内搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

延伸阅读
  1. 一般征地协议签了多久能拿钱
  2. 高速公路拆迁房屋的补偿标准修订
  3. 蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法
  4. 高速公路修建拆迁的补偿方式
  5. 未成年可以签拆迁协议吗

征地拆迁协议热门知识

  1. 原告诉讼请求
  2. 如何审查房屋拆迁补偿协议
  3. 购买无房产证房屋的风险及注意事项
  4. 一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分
  5. 法律规定房屋拆迁期限
  6. 拆迁房屋的强制执行问题
  7. 承租人厂房拆迁维权:法律规定与流程
征地拆迁协议知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本