国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 强制拆迁法律知识

国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

点击数:19 更新时间:2024-06-06

 
10328
一些人在国有土地上面建造的房屋遇到了被征收拆迁的情况,且对方拆迁的方式是非常的恶劣,直接将自己的房屋给强制拆除了。导致房屋上居住的人是直接无家可归了,而很多人在面对这种情况发生时要进行维权。手心律师网小编给你提供一些意见。

国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

第一、保留证据线索

政府发布《房屋征收决定公告》、《补偿安置方案》和通知文件后,被征收人应当保留这些公告,通过拍照、录像等方式留下证据线索,以便日后维权。

第二、学习法律

为了维护自己的权益,需要学习法律知识。即使您只关注拆迁补偿,也需要掌握法律武器。学法、懂法、依法维权是保护财产权益的利器。

第三、咨询律师

尽管法律条文可以在网络和其他媒体上找到,但是单凭法条无法解决问题。专业律师通过实战和研究积累了丰富的经验和技巧,能够帮助您判断拆迁行为是否违法,并提供专业的咨询。

第四、提起法律程序

如果您认为政府的征收行为侵犯了您的合法权益,必须及时提起法律程序,而不是被动等待。诉讼有法定期限,超过期限后,即使征收是违法的也很难得到救济。

第五、自主选择评估机构

在征收过程中,政府会告知被征收人自行选择评估机构。被征收人应该慎重考虑评估公司的可信度,不仅仅局限于政府推荐的名单。根据法律规定,评估机构应由被征收人协商选择。

第六、冷静协商补偿

确定拆迁补偿金额主要通过协商确定,而不是完全依靠评估。在与政府协商时,要保持冷静,情绪激动解决不了问题。只要将房屋价值计算清楚,掌握相关法律,可以与对方协商价格,或者通过法律途径解决争议。

第七、遇到逼迁保持冷静

在拆迁过程中,可能会面临各种压力和威胁。被征收人应保持冷静,不要惊慌失措。可以忍耐一段时间,对政府的违法行为可以申请相关部门查处,对于不作为的部门可以通过起诉、行政复议等方式施加压力。特别是政府的强拆决定一定要及时起诉以阻止强拆。

第八、依靠人民警察

拆迁过程中可能会涉及各种矛盾和复杂情况。被征收人的权益受到侵犯时,应及时报警,以保证人身安全。如果警察不出警或者处理不公平,可以通过诉讼、投诉等方式施加压力。

第九、正确使用信访

信访不能解决拆迁补偿安置问题,只能解决国家机关工作人员的违法违纪问题。在选择信访时,要明确自己要解决的问题,不要将所有问题都通过信访解决。很多人多次上访,除了得到国家信访局的回复外,没有解决任何问题。

第十、面对强拆多取经

在拆迁过程中,双方无法达成一致时可能会出现强拆。针对不同的情况,可以咨询有经验的人,特别是专门处理拆迁案件的律师,寻求解决方案。对于不同的强拆情况,可以通过发出律师建议函警告、通过法律程序制止等方式来维护自己的权益。

第十一、谨慎签订协议

在签订协议时,要注意条款的明确性和可执行性,特别是履行期限和违约责任。签完协议后,应保留一份副本,不要轻信对方的承诺。补偿款到位后再移交房屋,以免拆迁后无法获得补偿。

法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,如果房屋征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门可以向市、县级人民政府申请作出征收决定,并在征收范围内公告补偿决定。被征收人对补偿决定不服,可以申请行政复议或提起行政诉讼。房屋征收决定的市、县级人民政府应先进行补偿,然后进行搬迁。任何单位和个人不得采取非法方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内不搬迁,市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行。如果非法方式迫使被征收人搬迁造成损失,相关人员将承担赔偿责任,构成犯罪的将追究刑事责任。
延伸阅读
  1. 农村拆房补偿标准
  2. 保险未到期是否影响车辆审查?
  3. 财产保险保险责任范围解析
  4. 公房拆迁:有户口就有拆迁款吗
  5. 安装监控拆迁补偿标准

征地拆迁纠纷热门知识

  1. 房屋征收封闭时间有时效性吗
  2. 自家后院搭顶棚社区有权利强拆吗
  3. 农村房屋能否强制拆迁
  4. 不服房屋拆迁裁决怎么处理
  5. 房屋被强拆信访能够维权吗
  6. 拆迁征地,一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会如何与拆迁方进行谈判
  7. 补偿给的少,不签字就逼迁怎么办
征地拆迁纠纷知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本