房屋被强拆要维权有什么技巧

房屋被强拆维权的技巧及法律程序

一. 保留证据：摄影摄像

在房屋被强拆的现场，保留证据是维权的重要一环。为了确保证据的有效性，当事人应该在第一时间对强拆现场进行摄影摄像，以保留现场实况的有力证据。如果被拆迁的是企业，还需要注意保留相关物品（如厂房、机械设备）的证据。

摄录的画面应该清晰，包括强拆实施过程和参与强拆的人员情况。最好同时有一人近前录音，以便在录音中能够辨别现场人员的身份和职责。

录好的视频、音频等应该保留在原始摄录设备上，并进行备份。

二. 坚守阵地，不搬家

一些被拆迁户或企业一看到强拆通知，就会觉得自己无力与政府对抗，于是急忙搬走能搬的东西。然而，这种做法是错误的，因为这会向拆迁方释放一个信号，即我们的心理承受能力已经到了底线。结果，这些被拆迁户很快就会面对更严厉的心理攻势，最终妥协并签署协议，导致赔偿金额无法提高。

三. 反复报警

面对强拆，许多当事人可能会情绪激动，采取暴力手段，甚至导致肢体冲突和血案发生。理智的做法是第一时间拨打110报警，并不停地拨打。警方在接到公民报警后有出警的义务。如果警方到达现场后未能阻止非法强拆行为，属于不作为。如果警方因故未能到达现场，当事人可以在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查。如果警方不立案，也属于不作为，当事人可以通过行政诉讼来促使警方立案调查。

四. 举报投诉

针对违法强拆的主体，被拆迁人应该向相关的行政管理部门进行举报投诉，要求这些政府部门履行监管职责。举报投诉应以信函的方式送达。一旦这些监管部门没有履行监管职责，构成行政不作为，被拆迁人可以提起相关诉讼来维权。

五. 委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆往往不是政府亲自出面，而是通过开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员等具体操作。因此，对当事人来说，如果房屋已经被强拆，最好的维权方法是通过司法途径，委托律师代理。律师介入后，可以通过调查取证和提起诉讼的方式，要求恢复原状或争取国家赔偿。