拆迁哪些行政主体可以实施强拆
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拆迁哪些行政主体可以实施强拆

点击数:13 更新时间:2025-02-01

 
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在现实生活中对房屋进行强拆的行为是非常多的,对房屋进行暴力拆迁的,是会造成被拆迁人利益损失的,而有些强拆行为是合法的,但需要合格的主体实施,那么拆迁哪些行政主体可以实施强拆?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拆迁行政主体的实施权力

依据相关法律规定,拆迁行政主体的实施权力如下:

根据我国《中华人民共和国城乡规划法》的规定,对违法建筑进行拆除的,强拆的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门。而对于实施征收拆迁的,经法院批准的,强拆的主体是房屋征收部门。

《中华人民共和国城乡规划法》相关规定:

根据该法第六十四条的规定,如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设,并可以采取改正措施消除对规划实施的影响。如果可以采取改正措施消除影响,需要限期改正,并处罚款,罚款金额为建设工程造价的百分之五以上但不超过百分之十。如果无法采取改正措施消除影响,需要限期拆除。对于无法拆除的情况,可以没收实物或者违法收入,并可以并处罚款,罚款金额为建设工程造价的百分之十以下。

根据该法第六十五条的规定,如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,乡、镇人民政府有权责令停止建设,并可以限期改正。如果逾期不改正,可以拆除。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定:

根据该条例第二十八条的规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

非法强制拆迁的救济方法

在面临非法侵害威胁时,可以采取以下一般维权方式:

  1. 向当地公安机关正式书面提出保护请求,并保留送达回执。
  2. 在遭受侵害时立即报警求助。
  3. 要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
  4. 在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

根据《国家赔偿法》第四条的规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,如果违法征收、征用财产或造成财产损害的其他违法行为,受害人有权取得赔偿。而根据最高法院的批复,《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》明确规定,公安机关不履行法定行政职责,致使合法权益受损的,应当承担行政赔偿责任。

诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。

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