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婚姻家庭咨询
2023.11.21
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农村祖上老宅基地如何继承
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根据《民法典》的规定,农村的宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承,并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照地房一体的原则,继承人取得房屋所有权和宅基地的使用权,但是需要注意的是,宅基地不能单独被继承。
此外,如果父母所享有的宅基地上有房屋,无论子女户口是否在本村内,都可以依法继承。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
然而,对于宅基地的使用权,需要明确的是,我国法律将宅基地的所有权和使用权进行了分离。因此,例如老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权是集体的。