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婚姻家庭咨询
2023.11.21
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父亲死亡后他名下房产一直没去办继承手续,现在还能办理吗
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根据中国《继承法》的规定,被继承人的遗产包括其去世时遗留的个人财产。如果您的父亲在去世后没有及时办理房产继承手续,您和其他合法继承人仍然可以申请办理该房屋继承登记。
具体来说,首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估。然后,可以通过公证处办理继承公证书,也可以起诉法院出具调解书判决书。公证员会核实继承人身份信息,亲属关系信息,以及到档案室调查继承关系是否真实。如果缺少材料,那么公证处会让你们补充。全部核实完毕,所有继承人签字以后,公证处会出具继承公证书,拿着公证书就可以去房地产交易中心办理过户手续。
需要注意的是,如果存在多个继承人,那么遗产分配就需要按照法定继承顺序或者遗嘱的内容进行。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,配偶、子女、父母是第一顺位的继承人。如果父亲在生前已经订立了遗嘱,并且遗嘱中明确规定了房产的继承人,那么将按照遗嘱的规定进行分配。