您好！我想咨询一下，关于房屋遗产的问题。我爷爷在九几年过世，
ask***0 
婚姻家庭咨询 
2023.11.05 
28人阅读
您好！我想咨询一下，关于房屋遗产的问题。我爷爷在九几年过世，当时在单位有套小两居室，这套单位的房子是我母亲去爷爷单位缴费买的。但是，户主名是爷爷写了我奶奶的名字。现在，爷爷奶奶都过世十几年了。我妈妈也一直没有去xx局过户，户主还是已故奶奶的名字。最近，我姑姑去xx局查了那套单位的房子，还是她母亲，我奶奶的户主。就要求要这套房子的居住权，我父亲和姑姑是亲姐弟，无其他亲人了。但是，我母亲觉得，这房子是她出钱买的，怎么会有一份给姑姑。重要的是出钱购房的时候，没有要爷爷写字据和写遗嘱。这样的情况请问改怎么处理？谢谢
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属都有权继承遗产。在您的情况下，您的父亲和姑姑作为亲姐弟，都有权继承您爷爷的遗产。
其次，关于房屋的购买问题。虽然您母亲是实际出资人，但由于当时没有签订书面协议或者让爷爷写遗嘱，因此在法律上很难证明您母亲对这套房子的所有权。在这种情况下，您的父亲和姑姑作为继承人，都有权要求分割这套房子。
建议您与您的父亲和姑姑进行沟通，尽量达成一个双方都能接受的协议。如果无法达成一致意见，您可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。
另外，为了避免类似问题的发生，建议您在购买房产时尽量签订书面协议，并让当事人签字确认。同时，也可以考虑为房产办理产权登记手续，以便在发生纠纷时有更充分的证据支持自己的权益。