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婚姻家庭咨询
2023.11.07
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刚看到,承租权人不能立遗嘱转让承租权,可她说她死后承租权归谁都公证了,有效吗
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如果承租权人在生前已经公证了承租权的归属,那么这一公证行为是有效的。
在中国,根据《中华人民共和国继承法》第16条规定:“继承人在继承开始后,应当按照法定顺序或者遗嘱的规定,继承被继承人的财产。”这意味着,只有在遗嘱中明确规定的情况下,承租权才能被转让给其他人。
因此,如果您的承租权人已经公证了承租权的归属,那么这一公证行为是有效的。但是,需要注意的是,这并不意味着您可以随意将承租权转让给他人。根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:“当事人可以约定租赁物的转让条件和方式。当事人没有约定或者约定不明确的,适用本法第六百一十八条的规定。”这意味着,如果您想要将承租权转让给他人,您需要与对方达成书面协议并明确约定转让条件和方式。