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拆迁安置咨询
2024.04.20
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宣城征收可以如何算安置费
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在宣城进行房屋征收时,安置费的计算可能包括以下方面:
临时安置费:这部分费用按照被征收房屋的合法建筑面积来计算。如果被征收房屋是家庭在本市的唯一住房且合法面积小于50平方米,则按50平方米计算临时安置费。标准为:
实行货币补偿的,计发6个月。
实行产权调换的,以现房安置的,计发4个月。
以期房安置被征收人自行过渡的,从其搬出之月起18个月内安置的,按上述规定计发;超过18个月未安置的,房屋征收部门应当从逾期之月起按上述规定再增加一倍的临时安置补助费,直至安置兑现为止。
周转用房:如果房屋征收部门提供周转用房,则不再支付临时安置补助费。但如果超过18个月未安置的,自逾期之月起按上述规定发给临时安置补助费,直至兑现为止。
期房产权调换:如果是期房产权调换,另按上述规定支付4个月临时安置补助费。
停产停业损失费:对于非住宅房屋,还可能涉及停产停业损失费的补偿。
补偿协议:区房屋征收部门应在评估结果公示期满后,与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。