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婚姻家庭咨询
2023.11.23
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老公继承不动产,房产证注明单独所有,那他用不动产去向银行抵押时一定要老婆签字吗
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如果您的丈夫在婚后继承不动产,并且房产证上注明单独所有,那么他是否需要您的签字才能将不动产用于向银行抵押,这取决于多种因素。
首先,根据《不动产登记暂行条例》和相关法律规定,夫妻中一方作为申请人欲将所购房产登记在自己单方名下的,必须向不动产登记部门提供另一方的弃权申明。如果未提供此类申明,即使房产证上写的是男方单独所有,该房产仍然可能被视为夫妻共同财产。
其次,如果房产证上明确注明了该不动产是丈夫个人所有的,那么在法律上,该房产应被视为丈夫的个人财产。在这种情况下,丈夫可能有权利不经过您的同意就将不动产用于向银行抵押。