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拆迁安置咨询
2024.05.10
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常州征收如何算安置费
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在常州,征收安置费的计算主要依据《常州市国有土地上房屋征收与补偿办法》以及相关政策标准进行。具体包括以下几个方面:
住宅房屋搬迁费:对于被征收的住宅房屋,会按照合法建筑面积每平方米30元的标准给予一次性补偿,每户不低于1500元。
非住宅房屋搬迁费:非住宅房屋的搬迁费则是按照被征收房屋的合法建筑面积每平方米25元进行一次性补偿。
货币补偿金额:对于非居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价来确定。例如,如果是拆除公有出租非居住房屋,所有人得到的补偿款为市场评估价的20%,而承租人得到的补偿款为市场评估价的80%。
此外,除了上述费用,还可能包括周转补偿费和奖励性补偿费等其他相关费用。在实际操作中,还需要考虑到房屋的具体情况,如是否出租、是否为公有房产等,这些都会影响最终的补偿金额。