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拆迁安置咨询
2024.05.02
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孝感征收怎么样给赔偿
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在孝感进行土地征收时,赔偿的计算和给予通常遵循以下程序和标准:
确定征收范围:孝感城区建设用地范围内的房屋征收与补偿工作有明确的规定,而双峰山旅游度假区辖区及孝南区、临空经济区不在该范围内。集体土地上的房屋征收与补偿方式和标准可以参照相关文件执行。
主体职责:设立市房屋征收补偿委员会及其办公室,由市长担任主任,其他相关部门负责人为成员,共同负责征收与补偿工作的指导和管理。
征收决定:对于属于市级融资改造的项目和老城区改造项目,征收补偿方案需报市融资部门和市征收办初步审查,通过后由市房屋征收补偿委员会审核认定。其他项目则由孝南区政府直接作出征收决定。
公告和宣传:征收决定作出后应在七日内公告,同时相关部门应暂停办理征收范围内的新建、扩建、改建房屋等相关手续,并做好征收与补偿的宣传和解释工作。
土地使用权回收:国土部门依照法定程序收回被征收房屋占用范围内的国有土地使用权。
补偿计算:补偿费用通常包括房屋价值、搬迁费、临时安置补助等,具体金额根据房屋的结构、面积、位置等因素综合评定。
补偿发放:补偿款的发放应当及时且符合法律规定,确保被征收人的合法权益得到保障。