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拆迁安置咨询
2024.05.12
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江苏征收如何算补偿
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在江苏省进行土地征收时,补偿的计算方式通常包括以下几个方面:
土地补偿费:这是对被征地集体经济组织的经济补偿。计算标准通常是基于耕地被征收前3年的平均年产值的6至10倍。这部分补偿既补予集体组织,也补给农户个体一定比例。
安置补助费:这是为了安置因征地造成的富余劳动力而支付的补偿。计算标准以需要安置的农业人口为核心,每个需要安置的农业人口的安置补助费为耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,每公顷可达15倍。如果这些补偿不能维持原有生活水平,土地补偿费和增加的安置补助费总额可以提高至近三年平均产值的30倍。
地上附着物和青苗补偿费:对于土地上的建筑物、树木等附着物以及农作物等青苗,也会根据相关规定进行相应的补偿。
社会保障费用:根据《江苏省被征地农民社会保障办法》,被征地农民可以被纳入相应的养老保险等社会保障体系。
区片价格:市人民政府可以根据土地区位条件制定征地补偿区片价格,报省人民政府批准后,按照区片价格确定征地补偿费用。