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拆迁安置咨询
2024.05.18
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江西征收该怎样给安置费
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江西征收安置费的计算涉及多个方面,包括土地补偿费、安置补助费以及其他相关费用。具体如下:
土地补偿费和安置补助费:这两项费用构成征地区片综合地价,是江西省征收农村集体土地的最低补偿标准。土地补偿费与安置补助费的构成比例为1:1。
其他补偿费用:除了土地补偿费和安置补助费外,还应当包括农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用。如果征收导致搬迁和临时安置,还应包括搬迁费和临时安置费。
社会保障费用:在征收过程中,还需要考虑到被征地农民的社会保障问题。各地在进行用地报批时,需按每亩不低于6000元的标准提取费用,预存到人力资源社会保障部门指定的资金专户,用于补贴被征地农民养老保险缴费,以确保其原有生活水平不降低,长远生计有保障。
产权调换房屋逾期交付的费用:如果产权调换房屋在约定时间内未能交付,需要按照原标准的1.5倍支付临时安置费;逾期超过12个月的,从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。
房屋征收调查登记:在房屋征收过程中,相关部门应当对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积以及土地使用权等情况组织调查登记,并公布调查结果。
总的来说,在实际操作中,具体的补偿标准和计算方法可能会因地区的不同而有所差异,建议与当地的征收部门联系,获取最准确的信息和指导。同时,确保所有程序符合《中华人民共和国土地管理法》的要求,以保障被征收人的合法权益。