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拆迁安置咨询
2024.05.22
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扬州征收怎么样计算补偿
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扬州市征收补偿的计算遵循相关法规和政策,确保公平合理地对被征收方进行补偿。以下是根据法律规定和相关政策对补偿计算的一些说明:
房屋价值补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,房屋价值补偿的标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并由有评估资质的评估机构进行评估确定。
搬迁费和临时安置费用:这些费用的具体数额通常由各市确定具体数额及计算方式。
房屋装修补偿费用:这部分费用是由当事人协商确定,如果协商不成,则由评估机构评估确定。
土地补偿费和安置补助费:对于农用地,土地补偿费和安置补助费的标准根据区片综合地价执行。例如,二类地区的最低标准为每亩27500元,每人27500元;三类地区为每亩23500元,每人23500元。扬州市广陵区、邗江区被列为二类区域,而江都区、宝应县、仪征市、高邮市被列为三类区域。
地上附着物和青苗等补偿:这些补偿标准按照市政府上报省政府备案的现行标准执行。青苗补偿费按一季产值计算一次性补偿,能够如期收获的不予补偿。