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拆迁安置咨询
2024.05.13
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定州征收该怎样算安置费
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在定州市,房屋征收的安置费计算方式遵循明确的标准和程序。首先,被征收房屋的货币补偿金额是按照被征收房屋的房地产市场评估平均价确定的。这一评估平均价由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估测算,并最终确定。
其次,住宅房屋的安置标准以被征收房屋的建筑面积为依据。如果被征收房屋的建筑面积不足20平方米,则按20平方米计算;超过20平方米的部分,按照实际面积计算。
非住宅房屋的安置标准也有具体规定。对于商业用房,选择产权调换的,按照被征收房屋与用于产权调换房屋的市场评估价值进行结算,并由被征收人支付差价。如果是其他非住宅房屋,其安置标准将根据市政府制定的相关政策确定。
此外,《定州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》还提供了临时安置补助、搬迁补助以及停产停业损失补偿等其他相关补偿措施。这些措施旨在确保被征收人在房屋征收过程中的合法权益得到妥善保障。
综上所述,定州市的房屋征收安置费用计算方式涉及多个方面,包括房地产市场评估、住宅和非住宅房屋的不同安置标准以及其他相关补偿措施。被征收人在面临房屋征收时,应当了解这些规定,以便确保自己的合法权益得到充分保护。