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拆迁安置咨询
2024.06.04
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江苏省农村土地征收补偿标准
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征地补偿标准是指国家将农民集体所有的土地征收后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿的金额或条件。江苏省农村土地征收补偿标准是由省政府根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,结合本省实际情况制定的。具体分析如下:
征地补偿费用:
土地补偿费:征收农用地的土地补偿费按照被征收土地的面积计算;征收建设用地的按征收农用地的标准计算;征收未利用地的则按征收农用地的0.5倍计算。
安置补助费:征收农用地应支付安置补助费,按需要安置的被征地农民人数计算。
地上附着物和青苗补偿费:涉及房屋及其他建筑物、构筑物的,应依法给予补偿。
社会保障费用:
被征地农民社会保障应当遵循即征即保、应保尽保的原则,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。
土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。
安置补助费用于16周岁以下被征地农民的生活补助和16周岁以上被征地农民的社会保障。
补偿标准调整:
根据经济社会发展水平和物价变动、被征地农民社会保障标准等情况确定,并适时调整。
市、县(市)人民政府制定的土地补偿费和安置补助费标准,不得低于省人民政府规定的最低标准。
补偿程序:
征地补偿费用没有足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;足额到位的,应当按期交地。
对征地补偿安置方案有争议的,由市、县(市)人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
社会保障办法:
以征地补偿安置方案批准之日为界限,将被征地农民划分为不同年龄段,享受相应的社会保障待遇。
建立全省被征地农民社会保障信息管理系统,统一业务政策和经办规程。
资金管理:
政府应当从土地出让金等土地有偿使用收益中安排被征地农民社会保障费用。
实行被征地农民社会保障费用预存制度,确保资金足额预存入指定账户。
就业保障制度:
县级以上地方人民政府应当建立被征地农民就业保障制度,扶持被征地农民就业。
其他保险待遇:
被征地农民按照基本医疗、工伤、失业、生育保险规定缴纳保险费用后,依法享受相关待遇。
综上所述,江苏省农村土地征收补偿标准涵盖了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等多个方面,旨在确保被征地农民的合法权益得到充分保障。同时,江苏省还特别强调了被征地农民的社会保障问题,通过建立社会保障信息管理系统、实施预存制度等措施,确保被征地农民在失去土地后能够获得必要的生活保障和就业支持。