请问买卖宅基地国家如何处理，如何规定

一、宅基地买卖的国家处理原则
宅基地的使用权性质

宅基地使用权是农村集体经济组织成员的权利，具有身份性和福利性，不同于一般的土地使用权。
宅基地使用权与地上房屋一体流转，但必须符合当地政策规定。
宅基地买卖的限制

宅基地使用权只能在集体成员内部流转，不能向非集体成员出售。
宅基地使用权的转让必须经过村委会或相关部门批准，并且不得违反“一户一宅”的政策。
宅基地买卖的法律后果

非法买卖宅基地可能会被认定为无效合同，双方退回所得并承担相应责任。
严重违法的宅基地买卖行为可能会涉及行政违法甚至刑事责任。
二、宅基地买卖的法律规定
宪法和土地管理法的规定

《中华人民共和国宪法》规定，宅基地属于集体所有，不得随意买卖。
《中华人民共和国土地管理法》也明确禁止了宅基地的非法买卖和转让。
宅基地管理办法的规定

各地制定的宅基地管理办法通常也会明确规定宅基地的申请、使用、转让等程序和条件。
违反宅基地管理办法的买卖行为可能会受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
民法典的规定

《中华人民共和国民法典》规定了合同无效的情形，包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
宅基地的非法买卖合同可能被认定为无效，双方需要承担恢复原状、返还财产等民事责任。
综上所述，国家对于宅基地买卖的处理原则是严格的，限制宅基地使用权的非法买卖和转让。法律规定了宅基地的性质、买卖的限制以及违法买卖的法律后果。涉及宅基地买卖的合同可能被认定为无效，并且可能需要承担相应的法律责任。因此，在进行宅基地相关的交易时，必须遵守相关法律法规，确保交易的合法性。