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拆迁安置咨询
2024.07.31
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你好,我想咨询一下早已卖于我家的土地,他人现在想要占用我家土地,死皮赖脸,当时买的时候就怕他耍赖皮,带着他做了公证,我家持有该房产的房产证各种证件齐全,现在他人突然跳出来,不讲理,我们该怎么办?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
面对他人想要占用您家已购买并持有完整证件的土地,您可以采取法律手段来保护自己的权益。
根据《民法典》第四百六十二条,占有人(即土地的实际控制人)如果被侵占,有权请求返还原物及维护占有的费用,这些权利在一年内未行使将消灭。此外,《民法典》第二百三十三条规定,如果物权受到侵害,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
鉴于您的情况,以下是一些建议:
和解尝试: 尽管对方目前不讲理,您仍可以尝试与对方进行沟通协商,寻找和平解决问题的途径。
第三方调解: 如果和解无效,您可以寻求村委会、人民调解委员会等第三方的帮助进行调解。
提起法律诉讼: 如果调解无法解决问题,您有权向法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为并赔偿损失。
利用公证文件: 您提到已进行了公证,这份公证文件将是您在诉讼中的重要证据,可以证明您对土地的所有权。
律师咨询: 考虑到您持有的房产证和其他证件齐全,建议您咨询专业律师,评估案件情况,准备相应的法律文书和证据,为可能的法律行动做准备。