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婚姻家庭咨询
2023.11.30
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房产证上两个人的名字离婚怎么办
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
如果房产证上有两个人的名字,那么在离婚时,房产的归属问题需要根据双方的意愿和实际情况来处理。以下是一些建议:
协商解决:首先,双方可以尝试通过协商的方式解决房产归属问题。可以达成一致意见,例如一方购买另一方的房产份额,或者将房产出售后按照一定比例分配所得。
评估房产价值:如果双方无法达成一致意见,可以请专业的房地产评估机构对房产进行评估,以确定房产的市场价值。
分割房产:根据评估结果,可以将房产按照一定的比例分割给双方。例如,如果房产价值为100万元,双方可以约定一方支付给对方50万元作为房产份额的补偿。
转让房产:如果双方都不愿意继续拥有房产,可以将房产出售,并将所得款项按照一定的比例分配给双方。
法律途径:如果双方无法通过协商解决房产归属问题,可以向法院提起诉讼,由法院根据双方的实际情况和法律规定来判断房产的归属。