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拆迁安置咨询
2024.09.04
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荒山开垦种了30余年,现在归属于谁
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在我国,土地的所有权只有两种形式——国家所有和集体所有。农民开垦荒地并不意味着就能获得土地的所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,需经县级以上人民政府依法批准,方可确定给开发单位或个人长期使用。
对于农村集体所有的荒地,如果不在确权发证范围内,可以经过村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准,以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证。这意味着,农民开垦的集体荒地,虽然不能确权发证,但在符合法定程序的情况下,可以享有耕种权。
权利方面,农民在合法开垦荒地后,有权按照合同约定进行耕种,并享受耕种带来的收益。如果荒地因征收或其他原因被占用,农民有权获得相应的补偿,包括青苗补偿和地上附着物补偿等。义务方面,农民在开垦荒地时必须遵守法律法规,不得擅自改变土地用途,如毁坏森林、草原开垦耕地,或围湖造田、侵占江河滩地等。同时,开垦荒地需经过科学论证和评估,确保在土地利用总体规划划定的可开垦区域内进行,还应注意保护生态环境,防止水土流失和土地荒漠化。